(中央社記者韋樞台北12日電)政府打炒房擴及區段徵收及重劃土地,傳央行也準備針對豪宅及整批房屋貸款祭出進一步管制。房仲認為,這是彌補既有法令的漏洞,侷限於小族群,不影響購屋大眾。
以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/打房再緊縮-房仲-不影響大眾-051922777--finance.html
媒體報導,財政部今天發布新規定,都市土地因區段徵收等短期限建土地,或是可申請臨時建照的土地,持有未逾 2年即出售,將納入奢侈稅課徵範圍,且課稅採溯及既往原則,在今天新令發布前簽訂的買賣契約,將由稅捐機關補徵奢侈稅,不會另處漏稅罰。
包括淡海新市鎮、桃園航空城及林口機場捷運等周邊區段徵收土地,均被劃入奢侈稅課徵範圍,地主影響大。
媒體指出,中央銀行月底將召開年底理監事會議,不排除再對豪宅房貸祭出進一步管制,限縮豪宅貸款的成數或要求提高利率;且央行在本週啟動房貸相關金檢,地毯式調閱各銀行房貸專案內容,其中最主要鎖定豪宅貸款、整批房貸業務,希望讓炒房資金無所遁形。
信義房屋表示,這兩項更進一步的打房措施是在既有法令之下彌補漏洞式的做法,並未大幅更動既有法令,且購買區段徵收土地或是購置豪宅者僅侷限於小部分投資者族群,不影響大部分購屋自住或換屋族。
營建股今天受大盤跌破8400點拖累,開低走低,盤中跌逾 0.7%,個股包括冠德、皇翔、三圓、鄉林跌約1%到2%。1021212
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