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不動產交易實價登錄在外界不看好下完成立法，馬總統昨天透露，法案通過的前一天他還擔心過不了，「大家都預測過不了，我就不信這個邪，要求這個一定要過」，最後關頭，他展現個人意志要求貫徹。

馬總統強調，有人說，居住正義像一列火車，一旦實價登錄，就出發了，遲早會到達實價課稅。但他認為這比喻有點問題，「應該說火車進站了，要不要出站，還要看條件夠不夠」，現在至少進站了，表示朝那方向在規劃，然後再來創造條件，不能永遠不動，但也不會冒失上路。

「居住正義五法」日前在立院闖關，馬總統說，當時所有跑內政部的記者都預測法案過不了，大家也想說拖過就算了，反正兩黨就共同承擔，但他最後關頭說要貫徹，「如果不過，我不是在騙人嗎？開了半天記者會說要做，結果過不了，我不能這樣騙人騙自己吧！」

馬總統指出，法案通過後沒有反彈聲，證明他的堅持是對的，因為政府配套做得不錯，擔心自用住宅課稅或擔心很快就會實價課稅的疑慮都沒有了，政府用法律來把關，地價稅、房屋稅等配套措施好了再做。

馬總統說，如果地價稅、房屋稅配套沒做，民眾買房子是公告現值，要出售時卻用市價課稅，這樣差太大了，而且很多是自用房屋，這樣做不行，因此一定要有配套，房地產業者所擔心的，政府都照顧到了。

馬總統表示，當年王建煊推動實價課稅，結果就被說成是外省人要清算本省人，因此辭官，但辭官後參選立委第一高票當選，可見還是有很多人期待改革；政府這次推動實價登錄，民調也顯示八成民眾都贊成。

馬總統表示，修改居住正義五法，其實也是資本利得稅的配套，一方面實價登錄，一方面照市價徵收，都有助交易市場透明化，未來稅捐可再檢討，讓分配更均勻。

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本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/馬-居住正義-不信邪-定要過-203600077.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!